1、夫妻共有房地产一方可以发起起诉吗

夫妻共有房地产一方可以发起起诉。若涉及共有房地产分割，在婚姻关系存续期间，一般只有在符合重大理由且不损害债权人利益时才允许分割，如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻一同财产等行为；离婚时，可请求分割共有房地产。若涉及第三人对共有房地产侵权，任何一方都能以自己名义起诉维护一同权益。若一方擅自处分共有房地产，另一方可以起诉倡导该处分行为无效，但第三人善意获得的除外。起诉时需筹备有关证据以支持诉求。

2、夫妻共有房子交易纠纷怎么样处置

处置夫妻共有房子交易纠纷，需依据具体情形解决。若一方未经另一方赞同供应房子，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方倡导追回房子，法院不予支持，但可在离婚时请求赔偿损失。若双方都知情且签订合同后一方反悔，应依合同约定处置，违约方要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。双方可先协商解决纠纷，协商一致可达成和解协议。若协商无果，可申请仲裁或提起诉讼，请求法院判决合同效力及违约赔偿等问题，法院会依据法律和事实作出公正裁决。

3、夫妻共有房屋一方欠钱能被抵押吗

夫妻共有房屋，一方未经另一方赞同不可以擅自抵押。夫妻对一同财产有平等处置权，重大处置决定需双方一致赞同。一方擅自抵押共有房子，属无权处分行为。

若债权人不知情，构成善意获得，抵押合同有效，债权人可获得抵押权；若债权人非善意，抵押行为效力待定，另一方不追认则抵押无效。

若债务属夫妻一同债务，债权人可通过合法程序倡导用夫妻一同房地产清偿；若为一方个人债务，债权人不可以直接以共有房子抵押偿债，应先追讨债务人名下个人财产，不足部分可实行债务人在共有房地产中的份额。

当涉及夫妻共有房地产一方能否发起起诉这个问题时，要了解这是个较为复杂的法律状况。在实质中，若另一方存在擅自处置房地产等损害自己权益行为时，一方是有权起诉的。譬如未经赞同将共有房地产供应给别人，这样的情况下受损方就可通过法律渠道维护权益。同时，起诉过程中要筹备充分的证据来支撑我们的倡导。假如你对夫妻共有房地产起诉有关的步骤、证据筹备或者后续可能的判决结果等还有疑问，不要错过获得专业解答的机会。快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细分析。